Rehabilitación y reforma de vivienda unifamiliar entre medianeras en Centro, Sevilla.
Architects
Concha Lora Chapela
Information of interest
UBICACIÓN: Centro, Sevilla
SUPERFICIE: 165 m² construidos
AÑO: 2019
El proyecto aborda la rehabilitación integral de una vivienda unifamiliar entre medianeras en pleno tejido histórico de Sevilla, adaptando la tipología residencial tradicional a las dinámicas del habitar contemporáneo. La intervención respeta la secuencia tipológica de la casa hispalense y su estructura en tres crujías, resolviendo la relación entre los espacios interiores y los vacíos mediante una articulación fluida que prioriza la captura de luz natural a lo largo de sus tres plantas y nivel de cubierta.
Un patio-distribuidor central, articulado por la escalera principal, actúa como verdadero corazón organizador e hito de comunicación vertical en el inmueble. En la planta baja, tras atravesar el zaguán de acceso tradicional y la zona de entrada, las áreas de estar y cocina se integran en una secuencia espacial continua que se abre hacia el patio posterior. Grandes paños acristalados de suelo a techo diluyen las fronteras interiores, permitiendo una iluminación constante y una conexión visual directa con el espacio exterior privado.
El programa funcional responde a un esquema de gradación de la privacidad que segrega los usos por niveles sin perder la continuidad espacial. Las plantas superiores quedan reservadas al descanso y al disfrute exterior: el primer nivel alberga amplios dormitorios dotados de vestidor y baños integrados, junto a un balcón vertido hacia la calle. En la planta segunda, la vivienda se retranquea respecto a la alineación de fachada para dar paso a una amplia terraza privada, culminando el recorrido en una segunda terraza en el nivel de cubierta que funciona como mirador sobre el caserío de la ciudad.
Hacia el exterior, la fachada manifiesta un diálogo equilibrado entre la puesta en valor del patrimonio vernáculo y la contención de la arquitectura contemporánea. Manteniendo sus proporciones originales en tres niveles de altura, el alzado conserva la portada de acceso recercada en planta baja, el balcón central sobre repisa moldurada con cerrajería artesanal en el primer nivel y un antepecho ornamental de remate en coronación que protege con elegancia los espacios exteriores elevados.
