{"id":226,"date":"2012-11-13T20:35:09","date_gmt":"2012-11-13T18:35:09","guid":{"rendered":"https:\/\/tandemarquitectura.es\/?post_type=proyectos&p=226"},"modified":"2026-10-24T19:57:55","modified_gmt":"2026-10-24T17:57:55","slug":"correduria","status":"publish","type":"proyectos","link":"https:\/\/tandemarquitectura.es\/en\/proyectos\/correduria\/","title":{"rendered":"Brokerage House"},"content":{"rendered":"
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Rehabilitaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n de vivienda entre medianeras en calle Corredur\u00eda, Sevilla<\/h1>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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Architects<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Concha Lora Chapela<\/p>\n\n\n\n

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Information of interest<\/strong><\/p>\n\n\n\n

UBICACI\u00d3N: Calle Corredur\u00eda, Sevilla<\/p>\n\n\n\n

SUPERFICIE: 254 m\u00b2 construidos<\/p>\n\n\n\n

A\u00d1O: 2012<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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El proyecto aborda la rehabilitaci\u00f3n integral y ampliaci\u00f3n de una vivienda unifamiliar entre medianeras en la calle Corredur\u00eda (Sevilla), estructurada en cuatro niveles: planta baja, primera, segunda y azotea con piscina. La intervenci\u00f3n resuelve los condicionantes geom\u00e9tricos de una parcela angosta mediante la introducci\u00f3n de una ligera estructura met\u00e1lica vista y forjados de chapa colaborante. Esta soluci\u00f3n tect\u00f3nica libera por completo la planta de muros de carga interiores, maximizando la superficie \u00fatil y garantizando una elevada permeabilidad espacial y visual en toda la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Un patio central acristalado de suelo a techo mediante una esbelta perfiler\u00eda met\u00e1lica en negro act\u00faa como verdadero pulm\u00f3n bioclim\u00e1tico y organizador vertical de la propuesta. Este vac\u00edo interior capta la luz cenital y favorece la ventilaci\u00f3n cruzada en todas las alturas, estableciendo una transparencia continua que conecta el programa de d\u00eda de la planta baja \u2014sal\u00f3n, comedor y cocina\u2014 con los dormitorios y \u00e1reas de estudio de las plantas superiores.<\/p>\n\n\n\n

Hacia la calle, la fachada respeta la m\u00e9trica del casco hist\u00f3rico incorporando balcones de forja tradicional, mientras que la coronaci\u00f3n culmina en un \u00e1tico retranqueado que da acceso a las azoteas. Concebidas como un espacio de desahogo y contemplaci\u00f3n urbana, estas plataformas exteriores articulan el sol\u00e1rium y la piscina con las vistas sobre los tejados del centro de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

El programa funcional responde a un esquema de gradaci\u00f3n de la privacidad, segregando los usos por niveles sin perder la continuidad que genera el n\u00facleo vertical. Las zonas de estancia y cocina quedan directamente vinculadas a la luz del patio en planta baja, mientras que las alturas superiores albergan los dormitorios principales y de invitados junto a n\u00facleos h\u00famedos integrados, resolviendo el almacenamiento mediante pa\u00f1os exentos que evitan la sobrecarga visual del espacio.<\/p>\n\n\n\n

La materialidad consolida un di\u00e1logo sereno entre la memoria del edificio y los nuevos elementos constructivos: los muros de f\u00e1brica de ladrillo cara vista recuperados, el uso de morteros y pintura a la cal y las alfombras cer\u00e1micas de mosaico hidr\u00e1ulico original conviven con la ligereza de la estructura met\u00e1lica blanca, la calidez de las tarimas de madera y la sobriedad del mosaico v\u00edtreo en los n\u00facleos h\u00famedos.<\/p>\n\n\n\n

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